ニューヨークポスト紙は本日、クパチーノの巨大企業が現在店舗を構えるグランドセントラル駅の一等地の入札において、メトロポリタン交通局が昨年アップル社に「不当な優位性」を与えたと報じた。
ニューヨークポスト：
州会計監査官トーマス・ディナポリ氏による最新の監査によると、MTAは昨年5月、カリフォルニアを拠点とするこの巨大IT企業が、30日間という厳しい期限内に競合入札者にクリアしなければならない厳しいハードル、つまり現金500万ドルの前払いを条件にすることを許可したという。
「MTAが従った競争プロセスは、少なくともアップルに著しく有利なものだった」と、金曜日にMTA当局に提出され、本日公表される予定の報告書には記されている。
報道によれば、アップルは入札プロセスに先立ち、2年間にわたりMTAと非公開で協議を続けてきたという。
報道によると、アップルは、歴史的な通勤ハブの屋上にあるバルコニーを明け渡すためにレストラン「メトラズール」に支払った200万ドルを納税者に返金してもらおうとしたが、この取引は最終的に500万ドルの価値があった。
ターミナル内にある人気のアップルストアは、昨年12月のオープン以来、通勤客や観光客で賑わっています。年間数億ドルの売上が見込まれています。
MTA当局者はこの報告書を激しく非難し、ディナポリ氏の事務所は「MTAとアップルに対して露骨な偏見を持っている」と非難した。
「この監査は事実に基づいていないため、彼らの意見には価値がない」とMTA会長兼CEOのジョセフ・ロータ氏は声明で述べた。
「MTAとAppleとのリース契約はオープンかつ透明性があり、法律の精神と文言の両方に準拠していました。」
MTA当局は、アップルが今年支払う賃料は110万ドルで、メトラザーが支払っていた賃料の4倍だと述べている。
Appleは、売上の一部をMTAに分配することに同意することなく、店舗スペースを確保することができました。ターミナル内でこのような契約を結んだ唯一の小売業者です。
不動産専門家は、これによりMTAの年間収入が数千万ドル減少すると述べているが、MTAは、アップルストアによってターミナルにもたらされる追加の客足により、ターミナル内の他の店舗の収入が増加し、その結果、それらのテナントとの収入分配契約からより多くの現金がもたらされると反論している。
